W przypadku kredytu hipotecznego klient musi brać pod uwagę że nieruchomość zostanie wystawiona na hipotekę. Co za tym idzie w przypadku niespłacenia kredytu bank ma prawo do zajęcia hipoteki klienta, który jest winny bankowi pieniądze. Warto również zatem pamiętać o tym, że w przypadku spłacania kredytu do końca hipoteka wygasa.
Oprocentowanie kredytu hipotecznego obecnie wynosi około od 30% do 50% kwoty hipoteki w zależności od rodzaju banku, ilości rat do spłacenia oraz wielu innych determinantów określonych w umowie kredytu hipotecznego określonego przez niniejszy bank.
Określając na przykładzie, w przypadku pobranie kredytu hipotecznego na 300 000 zł kwota kredytu bez uzgodnienia kosztów dodatkowych oraz kosztów założenie kredytu wyniosłaby od 450 000 zł aż do 500 000 zł. Do tego również trzeba dodać koszty założenia kredytu, sprawdzenia dokumentów oraz jeszcze kilka innych opłat które pobierają banki bez względu na decyzję kredytową. Te opłaty są bezzwrotne i przy każdej nowej próbie otrzymania kredytu są pobierane na nowo.
